924 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

924 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

924 900 $

Prochaine visite libre

6530 33e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3B8

Un havre familial en pleine ville! Plain-pied isolé, avec garage et entièrement rénové avec matériaux luxueux (bois brésilien, céramique au SS, comptoir granit...), idéal pour jeunes familles. 3 chambres au RDC, une 4e au SS et 2 SDB complètes permettent à chacun d'avoir son espace. Cuisine moderne, cuisinière au gaz et beaucoup de rangement. Confort assuré par le chauffage/climatisation central. La cour privée fleurie inclut un gazebo sur terrasse et une piscine au sel et chauffée. La 33e av. est un microclimat de tranquillité à proximité des services. À côté du parc de la Louisiane et près de la future station de métro. Bienvenue à Rosemont

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1951
EKKALACK SISOUPHANTHONG
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 23'

1951

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Bain-douche , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE

* Salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Cuisine avec comptoir en granite, armoires en laque blanche,
cuisinière au gaz et beaucoup de rangement
* 3 chambres à coucher de bon format
* Salle de bain avec bain/douche et chauffe-serviette
* Plancher en bois brésilien dans l'aire ouverte et les chambres.
Céramique 24x24 dans la cuisine
* Stores électriques avec commande à distance dans la cuisine et
la salle à manger


SOUS-SOL

* Grand salon
* Grande chambre à coucher
* Planchers de céramique 24x24, plinthes en céramique
* Salle de bain avec douche indépendante ajoutée en 2021
* Salle de lavage avec bureau ou espace de rangement
* Espace de rangement intégré pour système télé dans le séjour
2018 : isolant en uréthane sur tous les murs, creusage jusqu'au
footing et injection d'époxy tous les 4 pouces sur toute la
circonférence


EXTÉRIEUR

* Garage refait à neuf en 2018, avec plancher en béton armé, murs
isolés (4 pouces) et toiture neuve
* Ajout de haie de cèdres matures, cabanon et terrasse de 14x14
* Cour clôturée
* Piscine hors-terre de 11 pieds avec système au sel et chauffe-
eau
* Gazebo et abris Tempo inclus
* Chargeur pour voiture électrique
* 2023 : nouveau gazon à l39;avant


GÉNÉRAL

* Propriété refaite à neuf en 2018 : plomberie, électricité,
isolation, renforcement des poutres
* Lumières encastrées à DEL dans toutes les pièces
* 2022 : nouveau panneau électrique de 200A

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 23'

1951

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Bain-douche , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 50'

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Eau sel , Chauffée , Hors terre

Épicerie , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 4'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 7'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 9'10" Bois Brésilien
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 5' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 9'6" Bois Brésilien
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 7'10" Bois Brésilien
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'1" Bois Brésilien
Salon Sous-sol 1 20'2" X 9'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 16'1" X 9'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 9'3" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 7'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 2'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur de marque KitchenAid, laveuse et sécheuse de marque LG, stores électriques, gazebo, système d'alarme relié à une centrale, balayeuse centrale, réservoir propane, abri Tempo, chargeur Tesla, chauffe piscine et système au sel.

Tous les meubles et accessoires de la propriété, y compris le cellier et les rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
6530 33e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 18.0%
  • 11.9%
  • 19.9%
  • 35.6%
  • 6.5%
  • 6.2%
  • 21.8%
  • 64.0%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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